Enna. Nel primo semestre del 2009 ad Enna non si sono registrate particolari variazioni sulle quotazioni immobiliari.
Il mercato immobiliare della città è movimentato prevalentemente da famiglie e giovani coppie alla ricerca della prima casa, ma non mancano, grazie alla presenza di numerose facoltà universitarie, gli acquisti da parte di investitori e di genitori di studenti provenienti da tutte le province siciliane. Il trilocale è la tipologia più richiesta. Sempre apprezzate le soluzioni con box auto. La domanda di box si concentra ad Enna Alta, nel centro storico della città, dove l’offerta però è bassa. Il prezzo di un box singolo è di 18-20 mila euro ed il canone di locazione è di 80 € al mese. Cresce inoltre la domanda di immobili in affitto.
Attualmente per l’affitto di un bilocale si spendono 280 € al mese mentre per un trilocale si spendono 360 € al mese. Una camera per studente costa 180-200 € al mese.
Signorile il Centro Storico della città caratterizzato da palazzi del XIX secolo. Per l’acquisto di una soluzione ristrutturata si spendono da 1000 a 1500 € al mq. Sempre molto apprezzata via Roma, strada principale del Centro storico.
Da segnalare in zona Monte, su viale 4 Novembre, la costruzione di un nuovo centro commerciale, negozi, uffici ed appartamenti. Si sta inoltre procedendo al recupero di una vecchia scuola per la realizzazione di strutture ad uso dell’Università. Questa area della città fu edificata tra gli anni ’60 e gli anni ’70. Un appartamento ristrutturato si vende al prezzo di 1800 € al mq.
In fase di espansione l’area di Enna Bassa dove sono in costruzione nuovi condomini in zona Enna Due e Ospedale. Un appartamento nuovo costa 2000 € al mq. Enna Bassa è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, dell’Ospedale, dell’Università e di un’area dedicata all’artigianato.

Ufficio Studi Tecnocasa